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商住房产抵押资金周转贷款,企业现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,小产权房本经营贷款等住宅借资需要准备的资料：
1.天津住宅借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.天津借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅借资人的征信报告
5.借资评估机构出具的住宅借资评估报告（有盖章或者签字）
天津房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.天津大额贷款,贷出美好生活.适用房产抵押建筑装修贷款,商住现房抵押大额购物贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等天津房屋抵押房本贷款.实地勘察,精装修,好位置.房屋居住舒适大方,没有浪费面积,好房屋稀缺抵押物贷款.欢迎致电咨询！
那么公司房产抵押创业贷款,抵押商住房子建筑装修贷款,抵押全款房屋周转贷款,商品住宅助学贷款,抵押商住房本出国留学贷款,房屋抵押贷款等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
天津大多数银行都可以申请房屋抵押贷款,前提是抵押房屋必须符合贷款条件.
2、房屋贷款公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有房屋作为抵押申请贷款,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑天津房屋贷款公司.
3、民间房屋贷款
除了天津房屋贷款公司,也可以选择民间房屋抵押贷款.贷款条件比房屋贷款公司宽松,只要贷款人提供的房屋符合要求,手续齐全,就可以获得天津房屋贷款资金.
天津房屋抵押借资的优点如下：
1、适用房产商务活动贷款,适用现房资金周转贷款,适用房屋大额购物贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款,抵押个人房本资金周转贷款等房屋借资期限是较长的,最长可达30年.
2、天津房屋借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是天津房屋评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房屋抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）天津房屋做抵押,即使待款人名下无房屋但借资人若具备还款能力.可以提供抵押房屋的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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天津住宅抵押贷款,自建房产创业贷款,现房应急贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,农村自建住宅抵押经营贷款,抵押公司房本教育贷款等需要的条件：
1、住宅贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、天津有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住宅贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住宅）,住宅符合抵押的条件.
6、天津住宅贷款须是商品房,可以进入天津市场交易流通的住宅.
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